觀唐灣住宅小區(qū)前期物業(yè)服務公開招標 
招標人：怡鑫控股（河南）集團有限公司 
資金來源： 其它    
1、招標條件 
受怡鑫控股（河南）集團有限公司的委托,就觀唐灣住宅小區(qū)前期物業(yè)服務進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。 
2、項目概況 
（1）項目名稱：觀唐灣住宅小區(qū)前期物業(yè)服務 
（2）項目座落位置：伊川縣鶴鳴大道以東、邵雍大道以南 
（3）項目概況：本次總建筑面積為224854㎡。其中： 
多層住宅：63棟（4層/5層），建筑面積為144176㎡； 
車庫1個，建筑面積為49542㎡；幼兒園1個，建筑面積為800㎡； 
其他用房，建筑面積為3470㎡。 
該項目物業(yè)用房總建筑面積合計930.00㎡，分別位于觀唐灣住宅小區(qū)：1#樓地上二層、三層s~1軸交s~3軸/s~A軸交s~F軸，面積389.18㎡；33#樓地上二層、三層2~6軸交A~C軸/6~7軸交B~C 軸，面積360.82㎡；12#樓地下一層41~57軸交K~M軸/57~65軸交L~M軸，面積180.00㎡。 
容積率：1.1 ，綠地率：30.01%，住宅總戶數(shù)為865戶，機動車停車位1475輛。 
（4） 招標內(nèi)容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務 ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務 ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務 ⑥特約服務⑦車位服務。 
（5）物業(yè)服務類型：多層住宅物業(yè)、車位服務。 
（6）本項目資格審查的方式為資格后審。 
3、投標人的資格要求： 
（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。 
（2）擬派項目負責人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理或管理員上崗。 
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站 ），投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡截圖復印件加蓋公章）。 
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。 
4、投標人報名及購買招標文件 
請投標單位于2021年6月2日8時30分至2021年6月8日18時00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）報名并購買招標文件。 
5、投標文件的投遞 
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2021年6月22日下午15:00整 
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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